关于做好契税完税贴花工作的通知

    随着房地产市场的蓬勃发展，房地产管理工作日趋完善，根据上海市房地产权证两证合一的要求，为进一步加强契税的征收工作，防止税源流失，由市财政局统一印制了“上海市契税完税贴花”，贴于上海市房地产权证上，以便在权证上直接了解、反映契税完税情况。现将有关具体操作要求通知如下：

    凡发生房屋产权转移的单位和个人，都必须办理契税纳税申报。各级财政部门根据契税征收的有关规定征收或办理减免契税以后，即开给纳税单位或个人“上海市契税收据”或“上海市契税减免税凭证”。与此同时，财政征收机关人员根据“上海市契税收据”或“上海市契税减免税凭证”的纳税人（单位）姓名、票证编号填写“上海市契税完税贴花”，并将“上海市契税完税贴花”随同“上海市契税收据”或“上海市契税减免税凭证”的第二联移送到房地产管理部门据以发证。“上海市契税完税贴花”由发证部门统一贴于房地产权证的扉页上，并加盖“契税专用骑缝章”有效。

    各级财政部门应与房地产管理部门密切配合，共同做好契税完税的贴花工作，财政部门必须按时将税单和贴花移送到房地产登记发证部门，房地产登记发证部门要严格把关，做好“上海市契税完税贴花”的粘贴工作，保证每本房地产权证上有契税完税贴花，以确保国家税收不遗漏，及时足额征收入库。