关于征收房产税几个税收政策问题的通知

各地方税务分局：

    近期各分局反映了一些房产税政策问题，经研究，明确如下：

    （一）对应税房屋的房产原值。平房每建筑平方米低于二百元、楼房每建筑平方米低于三百元的，按《天津市实施<中华人民共和国房产税暂行条例>的细则》第五条规定分别按每建筑平方米二百元、三百元计算缴纳房产税。

    （二）对房地产开发公司收取租金的周转房，应照章征收房产税。

    （三）对个人出租给居民居住的房屋，如收取的租金高于房管部门规定的收取标准，应对其全部租金征收房产税。

    （四）对出租的房屋应按应收租金征收房产税，但对按应收租金纳税确有困难的，可按实收租金征收，待租赁关系结束后，进行结算时，连同所欠缴的税款一并补征入库。

    以上意见请依照执行。