财政部关于支持住房制度改革做好契税工作的通知

各省、自治区、直辖市、各计划单列市财政厅（局）：

    财政部（92）财综字第106号《关于住房制度改革中财政税收政策的若干规定》发出后，一些地方提出契税征收需进一步具体明确，现对有关问题通知如下：

    一、全民、城镇集体所有制单位，有当地正式城镇户口的职工，按省、自治区、直辖市人民政府规定的标准价，第一次购买本单位公有住房，在规定住房标准面积以内的，可以免征契税，免税照顾每户只能享受一次。凡不符合上述规定的，购买房屋均照章交纳契税。

    二、对个人购买商品房，集资建房，外国企业、外国人及华侨、港、澳、台同胞购买房屋，仍按《契税暂行条例》及财政部有关规定执行。

    三、各级财政部门，要支持住房制度改革，积极主动做好契税工作。无论征收或免缴契税，均应办理有关契税手续。对应享受免税照顾的，及时办理免税发契。同时要按现行税收法规规定，把应征契税及时、足额征收入库。